Проектируемое здание является торгово-офисным зданием с помещениями специализированных магазинов по продаже товаров эпизодического спроса непродовольственной группы на 1 этаже. На 2 этаже проектом предусматривается размещение кафе-кулинарии с блюдами на вынос на 14 посадочных мест.
Поэтажная связь осуществляется при помощи внутренней и наружной лестницы. Также имеется пожарная лестница на кровлю.
В плане здание сложной формы, с главным входом, ориентированным к местному проезду. Загрузочная зона на два поста расположена с западной стороны и обслуживается проездом с твердым покрытием. Зона с входами для технического персонала отделена от основной территории ограждением и расположена со стороны прилегающих участков. Объем здания разновысотный, композиционно разделён на 2 части, с выделенным объемом лестничного блока, что позволяет оптимально решить зонирование здания. Проектом предусмотрен въезд-выезд для посетителей на наземный паркинг.

На 1 этаже здания находятся:
Входная группа, лестница, торговый зал (товары эпизодического спроса непродовольственной группы), кладовая, ИТП, коридор, ПУИ, гардероб, душ и С/У, кабинет, отходы, электрощитовая, разгрузка/Склад.
На 2 этаже здания находятся:
Тамбур, ресепшен, вестибюль, гардероб, С/у М и Ж, основной зал (14 посадочных мест), директор, помещения кухни, отходы, разгрузочная, электрощитовая, помещения для персонала.
Решения наружных фасадов подчиняются единой концепции, цель этой концепции – превратить жесткую геометрическую форму в интересный, современный объект, который будет гармонично «вливаться» в окружающую среду и подчёркивает его функциональное назначение.
Для отделки основной площади фасадов зданий предполагается использование штукатурки и керамогранита нескольких цветов. Открытые, визуально прозрачные остекленные плоскости первого этажа создают ощущение легкости конструкции. Массивный консольно выступающий объем деревянных конструкций второго контрастирует с легкой пластикой нижней части здания. Вертикальный остекленный объем лестничной клетки служит композиционным акцентом и визуально объединяет горизонтальные плоскости этажей здания. Общее решение фасадов хорошо вписывается в окружающую застройку.